Wednesday, December 19, 2012

最近红砖待销 - 成也燕子,败也燕子


最近看了报纸讲,有一则新闻是叫政府救救本地红砖商人,近年来红砖待销,一切成就败都是燕子。近两年红砖经历了高潮和现在的低潮,行情高潮时意气风范,价钱一次比一次高,一块红砖从原本的二十多分上到三十多分。还有一点更离谱的是你有钱也未必买到,最好早早下订单,不然你可要慢慢等。之前早早下的订单价钱比较便宜的,他也会告诉你没货,除非你提高价钱,不然就是慢慢等。之前马来西亚全国各地不断有新起的燕屋,还是同一个时期,大量建燕屋而且大多数是中型或大型,一间燕屋要用上的红砖少之6,7万块,多之10万块不等。

燕屋的墙壁一般是用两层块,高度一般少少也有11,12尺再高点的也有。新建的燕屋多数是3到4层,5层的比较少。燕屋用的红砖一般会比店屋用来的多一倍,所以燕屋用的红砖的数量是相当惊人。马来西亚全国各地在大量建新的燕屋同时,大量的店屋也不断的新建,原因也是燕子效应。全国很多地方是新开发的,人口稀少,但是可以看见新建的店屋的数量是有点多,应该不符合当地市场的需求。店屋已经是过多了,但是发展商还把店屋建三或四层高,你就知道他们是做给符合当地或附近地方要养燕人的需求。现在燕窝这样的行情,我看很少人会特地再买店屋来养燕,一般可以的话四层改建三层好了,价钱便宜点比较好卖。所以燕子的命运可以改变红砖的命运。